いい部屋さがそコム-賃貸

こんな質問でました！

質問：
事故物件について。

先月９日に四戸建てのアパートにこしてきました。一階に二戸、二階に二戸、と言うタイプです。私達家族は一階に入居し、二階は二戸空いていました。部屋を借りるとき、私達が借りた部屋を含め三戸空いていたので変に思い仲介会社に何かあったのかと聞くと『偶然』と言ってたので入居しました。

そして昨日引っ越し先を同じ市内の人に話すと『え！三戸の賃貸マンションに関する情報の情報ならここで！そこ事故あったよね？』といわれました。事故内容は私達の真上の部屋に男性が入り込み住人を刺した、という感じです。

刺されたその後は不明です。確かな情報なのか聞くと、間違いない回覧板で回ってきた、と。回りに家が少なく、四戸建てはここしかないので間違いないと言います。言われてみれば不自然な位大きく『不審者を見つけ次第通報します』という貼り紙。関係者以外立ち入り禁止という貼り紙があります。新しく付けたと思われる、録画機能付きのインターホン。元々はなかったであろうバルコニーの砂利。そんな事件があった物件なら借りなかったです。入居前に報告しなくてもいいのでしょうか。昨日上に小さな子供が居る家族が越してきました。絶対知らないと思います。

事件があった事を隠され非常に腹が立ちます。どうにかならないでしょうか。

たしかに不思議ですね

こんな回答がでました！：
◆重要な情報死亡したかどうかではなく、何が起こったかが重要です。今回のような傷害事件に関しては心理的瑕疵を生じる出来事であり、新入居者には知らせる義務があります。

従って多くの町の人間が知るほどの事件だったのであれば、当然聞かされて然るべきだと判断できます。仲介不動産屋の場合、大家や大家からの委託を受けて不動産管理している不動産屋が知らせなければ、知らずに仲介している可能性があります。当然、黙っていた可能性もあります。傷害事件でも、民事訴訟を行った場合、住民側が勝訴している事例をみると、事件の詳細が判りませんが賠償請求が可能だと思われます。但し、貴方の部屋に関しては微妙です。事件の起きた部屋では無いためです。

その傷害事件が無差別なもので、その建物全体で起こりうる等の事柄を証明する必要がありますが、何にせよそのような隠し事があった事に対して、不動産屋にクレームを入れても良いかと思います。また記載されている防犯対策程度では、事後対策になっていないと思いますので、その辺りを非難した方が良いかもしれません。

次の質問も楽しみですね！！

こんな質問でました！

質問：
私は引越し来て３年目の外国人班長です。１年目時班長と言われる時に断りましたが、昨年まだ言われて家の順番と思い込んで、班長になりました。

伝統ある町内会なので大変だけと日本の文化を身近に学べて良かったとも思います。又、古い方々にも色々教えて、協力をして頂きました。

本当に感謝の気持ちが一杯です。

もう次期班長を決める時来ました。周りに聞いたら、この数年間新人ばかり回したから順番覚えてないと、去年半ば頃引越し来た家にしたらと。お世話になった方々に申し訳ないが、新人いじめを感じます！間違いですか？私はどうするべきでしょう？文化の違いがあるかも知りませんが皆様の意見とアドバイスをお願いいたします。

お、興味あります。

こんな回答がでました！：
回覧板（かいらんばん）などを回覧する順番を、手数（てすう=めんどくさい）かも知れないけど作って、新人にもその中に入れ、班長が回ってくる順番をあんに示して（前もって覚悟をさせて）おけば、つぎに班長が回ってくるのかな？と覚悟（かくご）させることができますよ。とかく（一般的に）めんどくさい、イヤな役（班長や当番など）は誰もがやりたがらない日本人です。

ここは、合理的に（決めごとは決めごととして）役に着いてもらうことが出来ればいいと思いますが！目時の賃貸マンションに関する情報の王道といえばここ。☆あなたの新生活エリア別・沿線別、便利な賃貸探しツールが満載です。

次の質問も楽しみですね！！