いい部屋さがそコム-賃貸

こんな質問でました！

質問：
宇都宮にお住まいの方に質問です。宝木の賃貸情報をお探しの方へ。あなたの新生活安くて便利な賃貸を探そう♪宇都宮市宝木町周辺と宇都宮市緑町周辺でしたらどちらが住みやすいのでしょうか？子供はおりませんので、治安、生活面等でお教えください。

たしかに不思議ですね

こんな回答がでました！：
餃子の香りのする地元民です。ダイレクトな町名指定だと個々の物件のケース比べだろうから、物件にもよるので、一律には話できない。みんみんか正嗣かを選べって言ってるようなもの。

クルマを使った場合の利便性は似たようなもの。どちらも落ち着いた住宅街。宇都宮駅からバスでの至便さは前者の勝ち。後者（緑町でなく緑）も劣らないがバス運賃がやや高い。近くに自衛隊の駐屯地がある。クルマが使えず自転車メインの場合は、旧市街に近い分宝木が若干有利か、だが、緑でも江曽島周辺でも事足りることも多い。学校治安についてはその年により変わるし、進学等も今後の高校再編の状況やお子さんの志望校により変わる。一応、引っ越してきた方によると、取っつきにくいが慣れると癖になる街だそうなので、腰を据えて決めてみて下さい。個人的にはこの二条件では物件詳細を中心に、街の条件はボーナス点という形で決めた方が良いと思う。

次の質問も楽しみですね！！

こんな質問でました！

質問：
城崎温泉で見かけた鳥の名前を教えて下さい♪

お、興味あります。

こんな回答がでました！：
はっきりと わかりませんがアオサギではないでしょうか。

海岸や干潟、湖沼、池、河川水田、湿地などにいます。城崎温泉の賃貸に関する情報を探すときは、まずはこのサイトへ。あなたの新生活あなたにピッタリなお部屋との出会いを応援します。鳴き声は主に夕方から明け方にかけて 飛び立つ時や、飛翔中にГグア」とかГグワーァ、ゴアーァ」など、しわがれた声を出します。

http://contents.kids.yahoo.co.jp/zukan/birds/card/0053.html

次の質問も楽しみですね！！

こんな質問でました！

質問：
こんにちわ。豊岡の賃貸住宅に関する情報ご紹介なら、まずは地図から簡単検索♪京丹後市在住している者ですが、京都北部もしくわ豊岡方面でファイヤーキングなどの古い食器を置いているお店を教えてください。

お、興味あります。

こんな回答がでました！：
恐れ入りますが、関西方面に『ファイヤーキング』取り扱い店がかなり少ないと、東京下北沢にある老舗【ジェダイマジックギャラリー】のオーナー様がおっしゃっております。東京にご用事がありませんか？東京だったら、ファイヤーキング取り扱い雑貨店が幾つか御座いますが、下北沢にある【ジェダイマジックギャラリー】はファイヤーキング専門店ですので、一度訪れると良いと思います。ネット通販をする事を考えたら、確実&安心感がありますから。

次の質問も楽しみですね！！

こんな質問でました！

質問：
ご存知の方へ。教えてくださいm(__)m鳥取市国府町新通りにあるスマイルカフェは潰れてしまってるんですか？忘れ物をして取りに行きたかったんですが少し遠くて行けないまま２ヶ月くらいたってしまいました。今日営業してるか確認しようと電話したら使われていないし、HPにもつながらず…。閉店ですか？

いいなぁ。こういう質問

こんな回答がでました！：
残念ながら閉店してしまいました。国府の賃貸マンションに関する情報の情報ならここで今流行のあんな物件こんな物件、取り揃えています。

次の質問も楽しみですね！！

こんな質問でました！

質問：
江原さんは菜食主義かどうかご存知の方いらっしゃいますか？スピリチュアルな方はベジタリアンが多いと聞いたのですが、彼は番組でお肉食べてたので。（それが正しいとか悪いとか言う気は全然ありません）

いいなぁ。こういう質問

こんな回答がでました！：
以前ビストロスマップに来店した際、平気で色々食べてたからベジタリアンじゃないと思います。江原の賃貸マンションに関する情報の情報ならここで賃貸情報を大満足のボリュームでお届けします。彼の能力に食事制限は必要無いってことなんでしょう。

次の質問も楽しみですね！！

こんな質問でました！

質問：
こんにちは。急に話がゴタゴタしてしまい、悩んでいます。今、築35年の旦那の実家(軽量鉄骨3階建)を、木造の3階建に立て替えようと思っています。

元々一階が店舗だったので、建物がだいぶ道の方に寄っていて後ろが空いているので、自転車などを置けるように建物を後ろに寄せたいのと、老朽化がすすんでいるように見えたからです。

雨漏りや水漏れ(二階の水道管から一階の店舗スペースへもれて、ずっと水溜まりがあります)が多く、壁紙も浮き上がって剥がれています。

この家は、養父の元同僚の方が建てて、10年程前に買ってほしいと言われ、購入されたそうです(すでに結構ボロボロだったそう)数日前に、その方がいらっしゃってその話になった時『この柱も基礎もまだまだいけるのにもったいない！養父の賃貸マンションに関する情報きました！ ☆あなたの新生活あなたにピッタリのマンションやアパートが☆見つかりますこの柱は五階建までいけるんだ』と怒りながらおっしゃったそうです。素人目には老朽化がすすんでみえて、これからまた30年もつのか不安です。確かに新築にすると、基礎工事や申請料など、金額はだいぶ違ってきます。

木造を建てる予定の建設会社さんとは今、設計料をお支払して設計の段階で、まだ工事契約はしていません。

ですが、壁紙なども選んでいる段階でやめてもいいのでしょうか…。その前に、一度もメンテナンスをしていなかった基礎と柱がまだいけるものなのでしょうか？知識がないので、困っています。皆様の意見をお聞かせください。

お！これは私も不思議！

こんな回答がでました！：
結論から言えば、予算が許すなら建て替えた方がいいです。前の回答の方のおっしゃる通りだと思いますが、別の観点から回答します。どのぐらいの建物の傷み具合かは直接見ないとなんとも言えませんが、そもそも『柱も基礎もまだまだいける…この柱は五階建までいける…』の根拠がわかりません。建てた当時の構造計算書や図面や検査済証はお持ちなのでしょうか？ちょっとだけ専門的な話をしますが、建築基準法というのは、地震とともに改正が繰り返されてきました。参考URL（地震と建築基準法）…http://www2s.biglobe.ne.jp/~hirao/zskek.htm#aその中でも構造上の基準の大改正が行われたのが1981年です。それ以前を旧耐震基準、それ以後を新耐震基準と明確に分け、改修の際には建てた年が1981年以前か以後かで対応が全く異なります。

阪神大震災で倒壊した建物の大半は旧耐震で建てられたものでした。

そして、築35年というのは旧耐震基準であることは間違いないでしょう。しかも一度もメンテナンスしていないとなれば、安全性を保証できるものは何もありません。また、工事契約はしていないにしても、壁紙を選んでいる段階というのは設計もかなり大詰めの段階ですよね？設計料も返金してもらえないでしょうし、今から白紙に戻して満足するのは元同僚の方だけです。質問文の『基礎と柱がまだいけるものなのでしょうか』については、「耐震診断」というのをしないとわかりません。

構造に詳しい一級建築士の方に綿密な調査をさせ、「耐震診断報告書」というのを作成してもらって補強方法を提案してもらう、という方法も確かにあります。この作成だけで数十万は必要だし、現行の耐震耐震基準に合わせるための補強工事にまた数十万から数百万かかる可能性があります。だったら、いっそのこと建て替えたほうが、（元同僚の方以外）みんな満足するのではないでしょうか。他の誰よりも、住む方自身が満足できることを最優先してください。

次の質問も楽しみですね！！